Наше услуге

Свеобухватна подршка за изнајмљивање некретнина

Нудимо комплетан спектар услуга за власнике некретнина који желе да изнајмљују своје станове или пословне просторе на сигуран и законит начин.

Од припреме документације до дугорочне подршке – ту смо да вам олакшамо процес и заштитимо ваша права.

Наше услуге

Правна консултација

Детаљан разговор о вашим потребама, анализа стања некретнине и препоруке за оптималан модел изнајмљивања.

Од 8.500 RSD

Израда уговора о закупу

Припрема потпуног уговора о закупу прилагођеног вашој ситуацији, у складу са законским прописима Србије.

Од 12.000 RSD

Записник о стању некретнине

Детаљан записник који евидентира стање некретнине и инвентара пре усељења закупца, са фотодокументацијом.

Од 6.500 RSD

Пореско саветовање

Упутства о пореским обавезама, помоћ при пријави прихода и оптимизација пореског оптерећења у складу са законом.

Од 9.500 RSD

Провера закупца

Верификација идентитета и бонитета потенцијалног закупца, провера референци и процена ризика.

Од 5.000 RSD

Анекс уговора

Измена постојећег уговора, додавање клаузула или прилагођавање услова током трајања закупа.

Од 7.000 RSD

Раскид уговора

Правна подршка при раскиду уговора о закупу, припрема документације и заступање у евентуалном спору.

Од 10.000 RSD

Управљање закупом

Комплетна услуга која укључује комуникацију са закупцем, праћење уплата, координацију одржавања и решавање проблема.

Од 15.000 RSD месечно

Процена тржишне вредности

Анализа тржишта и одређивање оптималне висине закупнине за вашу некретнину.

Од 4.500 RSD

Зашто наше услуге

Правна сигурност

Сви документи су припремљени у складу са важећим законским прописима Републике Србије, што вам гарантује правну заштиту.

Уштеда времена

Не морате сами истраживати законске захтеве, тражити шаблоне или комбиновати различите изворе – све добијате на једном месту.

Индивидуални приступ

Свака услуга је прилагођена вашој конкретној ситуацији. Не користимо универзалне шаблоне, већ правимо решења за ваше потребе.

Спречавање спорова

Правилно припремљени документи и јасни договори значајно смањују вероватноћу настанка конфликата са закупцима.

Континуирана подршка

Нисмо ту само на почетку – пружамо вам подршку током целог периода изнајмљивања, када год вам затреба помоћ.

Транспарентно пословање

Наше цене су јасне и дефинисане унапред. Нема скривених трошкова ни накнадних изненађења.

Како функционише процес

1

Иницијални контакт

Контактирате нас путем електронске поште и описујете вашу ситуацију. Заказујемо разговор.

2

Консултација

Разговарамо о вашим потребама, анализирамо ситуацију и препоручујемо одговарајуће услуге.

3

Израда понуде

Припремамо детаљну понуду која обухвата опис услуга, рокове и цену.

4

Реализација

Након прихватања понуде, почињемо са радом. Редовно вас информишемо о напретку.

5

Предаја документације

Достављамо комплетну документацију и пружамо објашњења како да је користите.

6

Даља подршка

Остајемо доступни за питања, допуне или измене током трајања закупа.

Упоредите наше пакете

Основни пакет

25.000 RSD

  • Правна консултација
  • Уговор о закупу
  • Записник о стању
  • Пореско саветовање
  • Провера закупца
  • Континуирана подршка

Комплетан пакет

38.000 RSD

Препоручујемо
  • Правна консултација
  • Уговор о закупу
  • Записник о стању
  • Пореско саветовање
  • Провера закупца
  • Подршка 6 месеци

Премијум пакет

55.000 RSD + 15.000 RSD/месец

  • Правна консултација
  • Уговор о закупу
  • Записник о стању
  • Пореско саветовање
  • Провера закупца
  • Потпуно управљање закупом

Често постављана питања

За израду уговора о закупу потребан је ваш лични документ (лична карта или пасош), документ који доказује власништво над некретнином (извод из катастра или уговор о купопродаји), као и основни подаци о закупцу.

Након пријема свих потребних података, израда уговора и записника траје од 3 до 5 радних дана. У хитним случајевима можемо убрзати процес.

Да, уговор може бити измењен сагласношћу обе стране. У том случају израђујемо анекс уговора који постаје саставни део оригиналног уговора.

Управљање закупом укључује комуникацију са закупцем, праћење уплата закупнине, организовање поправки и одржавања, решавање текућих проблема и општу координацију односа. Ви добијате месечне извештаје о стању.

Да, пружамо услуге широм Србије. За клијенте ван Београда нудимо онлајн консултације и размену документације електронским путем.

Заинтересовани за неку од услуга?

Контактирајте нас за бесплатан иницијални разговор

Контактирајте нас